Gate 7 wordt een bedrijventerrein waar kantoren en magazijnen samenhoren
WOMMELGEM – Gate 7 wordt een nieuw hoogwaardig Business Park met een totale oppervlakte van 35 000 vierkante meter. Hiervan is 12 000 vierkante meter voorbehouden voor kantoorruimte. Het wordt opgetrokken aan de Prins Boudewijnlaan in Kontich waar tot voor kort de magazijnen van Federal-Mogul waren. Het distributiecentrum verhuisde deels naar Willebroek en naar het buitenland. Projectontwikkelaar BVI.BE (Business Property Development) uit Wommelgem maakte van de gelegenheid gebruik om de gronden aan te kopen en er een innovatief bedrijventerrein neer te zetten.
Sales Manager Peter Spiessens: ‘Het wordt een combinatie van kantoren en magazijnen, wat uniek is maar volgens mij onontbeerlijk zal zijn in de toekomst. De tijd dat de administratieve diensten in de binnenstad zaten en de magazijnen ergens op een afgelegen plek is voorbij. De kantoren gaan vooraan liggen en zullen voldoen aan de strengste ventilatie- en isolatienormen, die van kracht worden in 2020. Het energiepeil blijft laag, er is een batterijopslag en slimme energiezuinige technieken zoals LED-verlichting en koelplafonds. Via een app kan men ten allen tijde controle houden over toegang, verlichting, temperatuur, branddetectie, inbraakpogingen, camera’s, beeldopslag,… ook wanneer er niemand aanwezig is.’
Op het gelijkvloers komt een showroom, op de eerste verdieping kantoren en achteraan magazijnen. ‘Hiervan zijn er al 70 procent verkocht. Uiteraard speelt de locatie een belangrijke rol. Business Park Gate 7 ligt vlakbij de afrit van de E19, waardoor je in geen tijd Antwerpen, Brussel, Mechelen, Sint-Niklaas, Gent of Turnhout kan bereiken. De locatie, de architectuur, de uitstraling en het gebruik van nieuwe technieken moeten ervoor zorgen dat het een aantrekkelijk geheel wordt. Bovendien zal er voldoende parkeergelegenheid zijn. Er komen niet alleen ondergrondse parkings maar ook een dak-parking zodat er plaats is voor meer dan 600 voertuigen. Tenslotte zijn er nog een aantal aanvullende faciliteiten zoals gezonde foodcorners, een fietsservicepunt, een strijkdienst, de mogelijkheid voor het ophalen en verzenden van pakjes en een afhaalpunt voor boodschappen.’
De afbraak van de huidige magazijnen moet in het najaar van start gaan. Begin volgend jaar kan men dan beginnen bouwen. Eind 2019 zouden de magazijnen klaar moeten zijn. ‘Gewoonlijk zetten wij een KMO-park op een tiental maanden.’ Het geheel bestaat uit vier kopgebouwen van respectievelijk 3 252, 4 527, 1 452 en 3 120 vierkante meter. Uiteraard wil men nog niet prijsgeven welke bedrijven interesse hebben getoond. ‘Ik kan wel zeggen dat er enkele firma’s van in de buurt bijzijn.’ Dit wordt meteen het grootste project uit de geschiedenis van BVI.BE, dat twintig jaar geleden startte met residentiële nederzettingen. Vijf jaar later begon men zich toe te leggen op de aanleg van KMO-parken. ‘Zo realiseerden wij onder meer het Dansaertpark in Groot-Bijgaarden en Satenrozen in Kontich. In het totaal hebben we een zestiental parken neergezet over heel het land.’
‘Ik geloof volledig in dit project. We kregen de volledige medewerking van de gemeente. Uiteraard hebben zij ook begrepen dat hierdoor een pak meer mensen in Kontich tewerkgesteld zullen worden en dat hun belangrijkste verkeersas over een tweetal jaar helemaal anders zal ogen.’ (EM)